转让、购买、继承房屋所取得的宅基地能否确定其建设用地使用权？
答：转让、购买、继承房屋所取得的宅基地能否确定其建设用地使用权，《 确定土地所有权和使用权的若干规定》 （1995 年4 月9 日国家土地管理局）第四十九条规定：“接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂时确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。”同时《确定土地所有权和使用权的若干规定》 ( 1995 年4 月9 日国家土地管理局）第五十一条规定，对于上述确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
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