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购买农村房屋应当注意哪些事项？

文章来源：未知;时间：2018-03-30 11:24

 购买农村房屋应当注意哪些事项？

答：购买农村房屋，必须要注意两点：
（1）不要私自涂改宅基地使用证书。宅基地便用证书是当地区、县或市人民政府土地管理部门颁布的。在购买农村房屋时，要向当地区、县或市人民政府土地管理部门申领新的宅基地使用证书。
（2）如果打算在购买农村房屋以后进行翻建，只能在原建筑宅基地占地面积范围内翻建，不能扩建到附近耕地面积范围。如果扩建需要占用耕地、田地面积，则需通过相关部门审批，如果未经审批就增加占地面积，则增加的部分是非法建筑。
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